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ビルの寿命が500年以上に？ 竹中工務店が新塗装システムを開発
大手ゼネコン（総合建設会社）の竹中工務店は２１日、従来に比べ、建物の耐用期間を１０倍以上長持ちさせる塗装システムを、化学中堅の東亞合成と共同開発したと発表した。
樹脂の改良と、微細加工技術を応用した特殊な塗装を建物に施すことで、老朽化に伴い発生するコンクリート内部の鉄筋の腐食を遅らせることができる。ビルの長寿命化を図る同技術をテコに、新規受注の獲得につなげる。
開発したのは「アクリセプト工法」。 竹中工務店によれば、鉄筋コンクリート建物の耐用年数は５０年だが、空気中の炭酸ガスの影響で鉄筋が腐食しやすくなり、健全性が失われる恐れがあるという。新システムは、この課題を解決でき、長期的には、建物のメンテナンス費用を低く抑えることができるとしている。
ソースは
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110721/biz11072115170016-n1.htm
■竹中工務店 http://www.takenaka.co.jp/
■東亞合成 http://www.toagosei.co.jp/
株価 http://www.nikkei.com/markets/company/index.aspx?scode=4045
2：名刺は切らしておりまして：2011/07/21(木) 16:23:23.77 ID:SpzXYQbs
「ビルを長持ちさせる～」とか言い出したんですわ
ビルなんぞ次から次へと作らな儲からへん事を知らんと見える
あの会社そのうち潰れんとちゃいますか？
GDP上げには建築と自動車が生命線だろ。
止めるべき。
おいおい、これじゃ木造並だろ。
木造の方が長持ちするが？
鉄筋が錆びない間は強いが鉄筋が堕ちたらアウト、てのが鉄筋コンクリ。
江戸時代からの木造建造物なんて珍しくないでそ？
木造でもメンテナンスしなければ持ちません（キッパリ
人が住まなくなった木造建築物は簡単に老朽化する。
水とか外部だけではなく内部からも浸透するわけで内部で結露しないように
換気は必須になる。下手に密封すれば内部で温度差による結露が発生する。
いや、いや普通に２００年はいけるよ。
旧丸の内ビルで８０年現役で使ったし、エンパイヤステートは築８０年。
５０年って減価償却期間じゃないの？
おいおい、1600億かけて作った都庁は、築 15年でもう建て替えを考える必要があるほどボロボロだぜ。
雨漏り直すだけで1000億もかかると言われている。
グランドプリンスホテル赤坂だって、築55年で老朽化が酷くて取り壊し
日本の建築を舐めるなよ
定期的に立て直し必要な方が再開発するときに有効だと思う
今どれだけ入居者がいないビルが多いことか
ヒビから水が浸透して鉄がさびる
錆びることで膨張してより水を広範囲に行き渡らせてしまう。
よってこの塗料を塗ったところで日本のように地震国では
錆びを防ぐことは基本的には無理だろうな。
いい塗料 適切な方法で塗装することは大切だが
やはりメンテナンスは不可欠。
土木分野なら需要あるかもしれん
そこから水やら浸透してくんじゃないの。
多少なりともメンテ（直し）は必要だと思うんだが。
知ったかぶりがいるな。
きちんと密になるように施工すれば打ちっぱなしでも100年もつよ。
100年はメンテなしが前提。
いい加減に施工しても普通は30年はメンテ無しで持つ。
マジで？
クラック程度は出てもおかしくない、と設備屋が言ってたが
じゃあ日本はその最低限の基準にさえ達していない手抜き工事だらけって事かw
海水に揉まれながらも今も健在。
空気を入れないようにしなかったり、養生をきちんとしない、ベシャコン使うなど
現場のレベルが低いからクラックが発生する。
んでコンクリートの寿命が30年とか50年って言われる。
きちんと施工すればクラックは出ない。本来は100年持って当たり前。
いい加減な品質のコンクリートが鉄筋の寿命を短くする。
だからクラックは大敵。クラックなくても顕微鏡レベルの穴があるからペンキでも塗っときゃ寿命は伸びる。
ビルの寿命をマジレスすれば、建物の限界云々以前に
立地に依存する度合いが大きい。
地盤が弱ければ法定年数でおしまい。
地盤が強ければ全然余裕でまだまだ倍は行ける。
って事は十分ありえそう。
＞いい加減に施工しても普通は30年はメンテ無しで持つ
を訂正したほうがいいんじゃない
雨漏りとかするだろうから
30年は持たないね。無理だわ。スマソ。
コンクリート自体は余裕で数百年持つだろ。
問題は鉄筋だよ。
ローマ時代の古代コンクリートと現在のコンクリートは違うよ
むしろ現代のコンクリートは古代コンクリートより劣化してる
鉄骨を必要とするし2000年以上メンテナンスしてないのに
まだ残ってる古代コンクリートは桁違い
それによって鉄筋の腐食が早くなるんだよね？
で、普通の一般人が家を建てるときに
質の高いコンクリートを選ぶことってできるのかなぁ？
きちんとした建築会社を使えばいい。
コスト削減に熱心な会社を使えば
そのしわ寄せは材料とかに来ることが多い。
大手ハウスメーカーでも安心できんが。
減価償却計算とかを行う際の目安です。
壊れる気配なんて全然無いよ
でかい地震も経験してるけど大丈夫
おれが人柱になって住み続けるよてい
あと修繕積み立て費は戸数の多いトコがやっぱ有利だな
機械式の立体駐車場は金食い虫な
日本の町並みは醜すぎるよ。
無表情でもないほど良い所を突いた、なかなかスマートなデザインの
ビルだと思うけど。
エンパイヤとここ2～30年のビルの製法は全く違うのであまり参考になりません。
また、地震がないN.Yと東京を比べてもこれも意味がありません。
日本のビルで言えば、50年程度はメンテナンスをきちんとしていれば持つかもし
れませんが、配管等が昔のビルだと所々埋め込みになっていたりして、そこから
漏水とかして結構ダメージを受けちゃう事例もあります。ですので、昭和50年ぐら
いに建てられたビルやマンションはここ10年ぐらいでメンテナンスを受けていない
と耐久年数がぐっと下がるのも事実。
後は高度成長期に建てられたマンション、ビルは実際コンクリの質があまりよくな
く、その部分でもメンテナンス、補修をしないと多分50年ギリギリかぐらいしかもた
ないでしょうね。
ステンレスはさびてます・・・ですんで、アレを使うと回りが腐食します。
これなら錆びない。繊維強化プラスチックのように繊維を全体に分布させる事もできるし。
炭素棒はコストの面からも耐久性の面からも鉄にはかないません。
炭素棒は単に引っ張り力に関して強いだけで、実際はそれほど強度
の面でビルに使う素材じゃねえです。
っていうか、素人の考えそうな事はもうとっくの昔に先人達がテストし
ています。
電磁波を遮断できれば電子機器で処理をしている情報が外に漏れないため情報漏えいのリスクが小さく出来る
コンクリは電波を通しずらいですよ？
電波、電子波は主にガラス面から漏れていきます。
今は電子波を遮断するガラス素材もありますけど、高くて
使うところは限られてますけど。
ところで青函トンネルや関門トンネルは何年持つの？
青函トンネルもメンテナンス次第ではほぼ一生。
っというか、メンテナンスするかしないかで耐久年数は全然
変わりますよっと。
大体、トンネル内壁だって、割れてきたらその部分だけ取っ
替えるっていう工法もありますから。
マジで？橋が400年だからトンネルはもっと短いだろとか思ってたが、トンネルのほうが強いんだな
強いというか、最終的には保守なんですよ、何でもそうですけど。
東海道新幹線はリニアで代替輸送確保、で全面修復の予定
山陽新幹線は打つ手なし
発展途上国が国威発揚のために建てたやたらと背だけが高い超高層ビル
は一体どんな運命に・・・
耐震性ないか
石っていうか、煉瓦造りの家はパリでもアメリカでも多いですけどね。
N.Yには総煉瓦造りの40階建てのビルとかありますけど、金はべらぼう
にかかるし、自重はすごくて、ビル自体が沈み込んだりするし、費用対
効果としては、もうそういう建設物は建たないでしょうね。
コンクリ片がボロボロ落ちて、錆びた鉄筋がむき出しになっている
まだ25年くらいしか経ってないのに。
みんな知らずに上走ってんだよな
酸性化ささない塗料じゃね？
基本塗料ってアルカリ性の上に塗っても弱いんだけど
それを克服させたとか
染み込ませてアルカリを保つとか
まぁＲＣは持っても塗膜は塗り替え必須だな
ほぼビンゴ
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=286791&lindID=6
コンクリート中に二酸化炭素を浸透させない皮膜を形成するのが肝みたいです。
鉄筋や水回りのパイプを全てステンレス製にしたら
寿命が物凄く伸びないかな？
鉄筋コンクリートの建物が劣化する過程としては、
まず、二酸化炭素によって、本来はアルカリ性であるコンクリートが、
表面から徐々に酸性化し、それが鉄筋にまで達すると、鉄筋が発錆して膨張する。
鉄筋が膨張することによってコンクリートに細かいヒビが入り、そこから水や酸素が侵入し、
錆とヒビがますます進展し、最終的には崩落する。
だから、最初期の鉄筋の発錆原因としては、水はあんまり関係ない。
空気中の鉄筋コンクリートよりも水中の鉄筋コンクリートの方が寿命が長いと言われている。
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