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【話題】不動産の「事故物件・訳あり物件」ビジネス盛んに 通常価格の半額で借りられるケースも
1：おじいちゃんのコーヒー ◆I.Tae1mC8Y ＠しいたけφ ★：2012/01/22(日) 20:14:58.86 ID:???0
賃貸マンションやアパートの一室で、自殺や殺人、
死亡事故があったり、過去に火災や水害による被害を受けた物件などは「事故物件」と呼ばれている。
「事故物件」は、通常と同じ家賃で貸し出したり売り出したりしても客が付きにくい。
だからといって、その事実を隠して契約を結べば、仲介した不動産屋は説明義務違反により
行政処分の対象になったり、借主から損害賠償請求をされたりする。そのため、不動産屋は
その事実を説明したうえで、賃貸契約や売買契約を結ぶことが求められる。
そこで、あえて「事故物件」であることを公表して、値段を通常より大きく
引き下げて紹介するケースがある。「事故物件」であることが気にならなければ、格安で住めるとあって、
一部のユーザーから支持を受けており、専門に紹介するウェブサイトもある。
例えば、UR都市機構は、通常の賃貸住宅のほかに、部屋で死亡事故などがあった住宅を
「特別募集住宅」として、格安で借主を募集している。割引される期間は1年～2年に
限られているケースが多いが、そのほとんどが通常の家賃の半額で借りることができる。
また、戸建て住宅や土地、マンションなどの「訳あり売買物件」を専門に紹介するサイトもある。
「戸建て見切り品」で紹介されている不動産は、ローンの返済が滞ったため、第三者が仲介して
売却する「任意売却」物件や、在庫となった不動産の見切り売り、さらには、「北向きだから」
「階段が50段もあるマンションだから」など、何らかの事情がある。しかし、その分リーズナブルな
価格で紹介されているため、気にならなければお買い得といっていいだろう。
事情によっては納得できるという人は、予算を抑える方法の1つとして、訳あり物件を探してみるのもよさそうだ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120122-00000001-sh_mon-bus_all
4：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:16:35.12 ID:YWhKE43h0
馬鹿正直に言う不動産屋は少ないだろ
間に1人かませば告知しなくていいんだから
みんなロンダリングするわ
13：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:19:58.57 ID:CGvQKT+ni
>>4
重要事項だから聞かれたら答える義務がある。心理的瑕疵というやつね。
50：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:31:41.25 ID:RzKmWqd10
>>13
問われなくとも説明する義務があります
581：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 03:16:41.05 ID:z1hgi7Mk0
>>4
公表してるUR物件おぬぬめ
5：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:16:53.53 ID:/37How0N0
幽霊がどうのじゃなくて
腐敗汁が構造材まで染み込んで臭いが抜けないんだよ
10：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:19:16.75 ID:RzKmWqd10
ホットスポット情報も加味して欲しい・・・けど、絶対にやんないだろうなぁｗ
14：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:20:05.47 ID:JBEYwLk80
>割引される期間は1年～2年に
>限られているケースが多い
これを過ぎたら説明期間外だからな。
20：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:22:40.39 ID:hM41RHTk0
ある意味マニアだなw
22：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:23:20.78 ID:+el77xEC0
大学生、専門学校生もに年で引っ越す人が多いからけっこうだんまり決め込む。
大家や元請が流す広告に記載無しなら仲介不動産屋も事故を知りようがないのが実情。
仲介で現場行って始めて元請に教えられたなんてこともよくある。
24：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:23:46.44 ID:OiEgPxpJ0
それだけ金がある奴と、住む人自体も少なくなってきたってこったな。
都内なんてそんな物件ばっかりなんだろうし。
26：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:23:55.27 ID:hw9Yl4vh0
今の若者は金に対する執着が凄いからな
こういうところにも住みたがるのかな
27：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:24:09.31 ID:EOOdo2B20
幽霊物件でしょ。
事故があっても平気な物件。
間に一人まかして合法にしたけど、やっぱり幽霊が出る物件。
要は、幽霊が出れば、訳有り物件と言って良い。
35：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:25:55.91 ID:FjJoV+Zd0
病院も訳あり部屋、訳ありベッド制度を導入して
入院費用半額とかすればいいのに。
老人ホームも。
人が死んでいたベッドをそのまま使わせるぐらいなら半額にしろよ。
57：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:33:44.88 ID:Qki2hF9hi
>>35
癌病棟や末期医療病棟は無事退院したベッドを縁起が良いと高額にしたほうが良さそうだな
112：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:50:07.77 ID:3GIYz5js0
>>35
ばかだなｗ 病院で死人が出てないベッドなんてあるわけないだろｗｗ
36：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:26:04.95 ID:7G1dURcC0
最初は、気にしない！とか言ってても、
住んでる間に、この染みは・・とか、
なかなか寝付けない夜に人の気配を感じてしまったり、
生ごみの匂いに異常に神経質になったり、
ホラー映画とか観ちゃったりしたり、
頭の中からは消えないものだよ。
部屋借りる時は昼間だし、不動産屋もいるし、そりゃ平気だよ。
38：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:26:14.24 ID:GSO80q/a0
幽霊なら我慢もできるが
放射能マンションとか論外だろ
45：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:29:30.68 ID:Ke+KrmWdO
しかし、何で今更こんな記事出てきたかね？
説明義務は昔からだし、そーいう絶対的唯物論な客も前々から存在した。
今更言い出す理由が解らん。
52：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:32:25.36 ID:xV7D/V2/0
>>45
自殺した部屋は１度誰かが借りればそれ以降は説明義務はなくなるんだよ
だから一ヶ月だけ借りるスタイルのビズネスが流行る
49：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:31:00.18 ID:TUDgPWeOO
うちが前に借りてたマンションもそんなのになるのかな？
最上階の角部屋で夜中になると天井ととなりの部屋から思いっきり叩く音がして
あまりにも腹がたったから文句言いに言ったらいつも居留守
怒り狂って管理会社に文句言いに言ったら隣は空き室だって言われたわ
トラブルに巻き込まれたくないのかと思ってベランダで鏡越しに
覗いたら何にも無い部屋に中年のおっさんが正座しながら壁を見つめてたわ
速攻で近くの別のマンションに引っ越した。そのあと、違う人が入った
みたいだけど二ヶ月ぐらいでまた、空き家になってたわ。
ああいうのが事故物件かな？やたらと安かったし。
61：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:34:23.62 ID:2m9u0rquO
>>49
恐いなぁ、もう
276：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 22:05:30.38 ID:F2dd805o0
>>49
これ都内？
54：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:33:20.80 ID:PTmaYT1OO
あの世とか幽霊とかそんなんあるわけないだろ…
俺も2年前に大事故に巻き込まれて死んだけどその時死んだ他の人が化けて出たなんて聞いたことが無い。
72：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:38:05.89 ID:2TYhVbbk0
>>54
幽霊 乙
119：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:53:16.32 ID:RMlK1TM90
>>54
因みに、線香の煙が美味しいって本当？
ご飯の湯気も。
56：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:33:37.02 ID:7m5e2S6T0
事故物件は、サーバー室として借りると便利
家賃は安いし、幽霊が出ると気温が下がると言うから、サーバー機を冷やすにもってこい
76：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:38:57.27 ID:qIzVcV7HO
>>56
すぐサーバーダウンしてダメだったよ。
業者呼んだけど原因不明だし、毎日のようにデータが消えて使い物にならない。
お祓いして収まった。
79：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:39:55.82 ID:EOOdo2B20
>>76
＞お祓いして収まった。
大手のサーバ室にも、御札がよく貼ってあるよ
98：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:46:01.49 ID:TXMVjNXK0
>>79
PCや鯖への御札は昔SEの間で流行った洒落だよ
64：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:36:10.68 ID:4BumjGmc0
事故物件が増えてきたのか？
67：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:37:02.44 ID:2qxAp/AK0
住んでるとこの同じ階に事故物件があるよ
自殺だけど２年くらい空いたままだった
一昨年だったかなやっと買い手ついて今は住んでる人がいるわ
どのくらいの値段で売れたのかちょっと知りたい気もする
80：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:40:21.00 ID:W7gq0E3u0
美少女の幽霊が出るアパートないですか？
月7万くらいなら借りたいです
88：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:42:31.73 ID:7m5e2S6T0
>>80
それは、俺も借りたいわｗ
147：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:04:52.85 ID:uVucU/Uq0
>>80
くたびれたおっさんや未練残した女ばっかで美少女や美女の幽霊が出ないのはおかしいよな？
85：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:41:55.67 ID:3+Zj/nkJ0
嫌なひとは
常に新築に済めばいいのに
100：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:46:51.24 ID:ROhhVXz50
俺、そんな住宅に２回住んだぞ。何ともなかった。
103：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:47:17.66 ID:JBEYwLk80
1年に3万人も自殺すれば
そういう部屋も多くなるだろうよ
107：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:48:33.89 ID:AEbuw2Yu0
霊とかは無いが、鬱病になりやすい部屋ってのはあると思う。
日当たりが悪いとか騒音がうるさいとか。
そういう意味で自殺者が出た部屋を避けるのは正しい。
118：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:52:26.08 ID:Ke+KrmWdO
>>107
ホント、大家からしたら洒落にもならん。
108：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:48:50.42 ID:FjJoV+Zd0
新小岩駅の入場切符は訳ありとして半額にすべき。
124：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:54:20.26 ID:1EFix5ms0
自殺より一人暮らしの老人の死亡が事故物件になりやすいから
ジジババの単身は嫌われる
132：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:59:23.97 ID:Ke+KrmWdO
>>124
だから
「一生賃貸です」
てのは浅はかなんだよね。
年行ったらローンも組めないから、下手したら本当に詰む。
136：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:01:10.79 ID:beHFEwuL0
>>132
そういう言い方は貧乏臭いな
「マイホームなんか退職金で買えばいい」
一昔前の日本はこう言える社会だったよね
144：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:03:22.43 ID:Ke+KrmWdO
>>136
無理。不動産が値上がりし続けてたから、そんなヤツは居なかった
129：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:57:52.83 ID:gqJY1P0v0
事故の直後に住むヤツには告知する義務があるが、その後に住むヤツには義務は無い。
事故or事件発生
↓
次の住人 ←告知義務あり
↓
その次の住人 ←告知義務なし
ちなみに大家が事故が起こったことを隠してたら不動産屋に非は無いことになる
163：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:09:24.37 ID:h/Ragwih0
>>129
「次の住人」が一定期間住むのがポイントなんだよな。
だから半額だとか、場合によっちゃ無料で住んでくれというケースもあるらしい。
伊集院のラジオだったか「後輩の芸人が、ある一軒家に無料で住んでくれと言われた。ただし「理由は何も聞くな」という条件で。
どうやらその家には地下室があるみたいなんだけど、入り口がコンクリで完全に塗り固められていたみたい」という話があったな。
191：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:28:33.23 ID:sq9kUkJf0
>>163
伊集院の部屋系の話は面白いよね。
仕事部屋用に借りた部屋にお札が貼ってあったとか、
2LDK10万円くらいで部屋探してたら、どこも門前払いだったのに、とある不動産屋で
「2LDK？ねぇよねぇよ、3LDKならあるけどね。実は4LDKなんだけど、一部屋使っちゃいけないの。
そこを聞くんだったら借りなくていい。」って言われた話とか。
141：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:02:53.18 ID:aS1FH0G30
事故物件に住めないという人は警察官、葬儀屋にはなれないな。
俺も嫌だけど。
153：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:07:02.33 ID:ppcoDeOw0
>>141
弟が警官だけど本当に悲惨らしいな
あんまり話したがらないけど
149：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:05:01.65 ID:Xn2GGA+D0
都市機構（昔の公団住宅）も御多分にもれず事故物件があるらしい
そういう物件は日本人は非常に嫌がるが外国人(中韓以外も含む)はさして気にしない
人が多いらしいので外人さんに貸すことがよくあると聞いたことある
167：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:13:56.56 ID:7gpBQjax0
>>149
シンガポールに居た時、会社の寮（新しめのコンドミニアム）に幽霊が出た。
日本人3人＋インドネシア人１人＋中国人１人の証言あり。
幽霊に人種関係ないのかなと思った。オーナーがお払いをしたので、
それに付き添ったｗサイババみたいな坊主が来てお払いしたが、無駄なので
引越した。
172：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:16:27.47 ID:nQ23orq/0
安かろう悪かろう
187：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:25:20.36 ID:Y2NEzWGg0
本当でやばいっていわれてる物件はあるんだろうから
一回くらい幽霊をまったく信じないテレビのスタッフを一年ほど住まわせてずっとカメラまわし続けたりしてみて欲しいな
あと幽霊が出るという廃墟に百人単位でいってどんちゃんさわぎをやるロケをやったらどうなるか試して欲しい
558：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 01:08:40.32 ID:Wg9qoZvg0
>>187
テレビ屋の下請けスタッフとか色んな所に行って様々な体験するから
霊の存在なんて最初は信じてなくても、色々恐ろしい事もあるらしいから
そんな仕事する奴とかいないんじゃないか
電波少年ですらそういう企画無かったし（あったっけ？）
つかどうせ何も映らないのが絵にならないだろうし
もし何か映ってもヤラセだと思われたら損だしな
197：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:30:29.05 ID:HczI+/JV0
東京なんて空襲でいっぱい死んでるだろ
どこだって人は死んでるし、物理的な条件が良いなら気にせず借りたやつが賢い
219：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:40:49.66 ID:gqJY1P0v0
オレの昔買ったテレビは
夜中によくピシピシ鳴ったな
説明書には仕様ですって書いてあったが
やっぱ怖えよｗｗｗｗｗ
230：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:43:54.60 ID:9qNcGk730
>>219
三菱？
236：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:49:05.58 ID:gqJY1P0v0
>>230
いや
そんな有名なメーカーのじゃなかったなｗｗｗ
222：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:41:05.98 ID:gqJY1P0v0
ﾋﾟｭｰ
,.:'⌒ヽ、 すいません
,:' ´_ゝ`.':,
,:'......................':, 盛り塩が通りますよ
三 |￣￣￣￣￣￣￣￣ﾉ
└─◎───◎─'’
228：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:43:32.38 ID:F051gm1C0
気にする奴は知的弱者だろｗ
245：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:54:09.47 ID:cuvwsOXW0
今住んでるところも、以前は処刑所だったり墓場だったりしている。
日本の歴史2500年、自分の場所で今まで何人も命を落としているよ。
249：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:55:27.59 ID:qnRsqt+X0
１，２年で賃料戻るならお得じゃねーな
267：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 22:00:55.44 ID:v/q4VpWR0
全て気のせいで済ましてるから問題ない
273：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 22:02:46.96 ID:zdWWeBRtO
畳部屋で人型にキノコが生えてきたりしたら嫌だな
316：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 22:24:18.96 ID:6wfZVGtlO
幽霊より生きてる人間が怖い((((；゜Д゜)))
326：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 22:28:48.74 ID:VljG8xEd0
霊安室で爆睡こいていた俺にとっちゃ別に気にもならん。それよりも隣人がDQNかどうかの方が気になる。
368：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 22:58:38.39 ID:Bis7s+ldO
>>326
>霊安室で爆睡こいていた
何でまた？
382：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 23:07:49.35 ID:mH82w4tk0
>>368
本人が気づかないだけで死んでたりしてな。
328：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 22:28:51.41 ID:H2dFu1e40
幽霊はぶっちゃけ信じられない
生で見たこと無いし
346：名無しさん@１２倍満：2012/01/22(日) 22:40:24.41 ID:wFeALrIg0
霊感がある。オバケが見える＝脳みそに欠陥がある。
デジャブ＝脳みその勘違い。
これはガチ。
脳みその仕組みが解明されていけば治療法も発見されて
オバケは見えなくなるよ。
350：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 22:44:14.18 ID:gGhN3l9+0
>>346
風邪引いたとき抗生物質を点滴で投与されただけで音感が狂ったりしたことがあるから、ストレスやらなんやらで神経とか内分泌系がちょっと変になったら幻聴や幻視って普通に発生するんだろうな、と思った。
393：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 23:15:17.66 ID:4KdNW5d60
買ったら家の中に変なおっさんが居るとか
406：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 23:21:38.11 ID:dn7lvalS0
ゆうれいさんより
ほうれいせんのほうが怖い
440：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 23:41:45.67 ID:/LEqqx+V0
>>406
ちょっ…それ以上言うなあ！
412：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 23:25:55.11 ID:FXCCP7Kx0
ピシピシ鳴るのは温度変化な。冷えた物が温まるとよく鳴る。
414：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 23:26:33.76 ID:QMQ0qGjf0
>>412
ぺヤング現象だな
450：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 23:44:56.15 ID:/LEqqx+V0
呪って字は、よく見るとorzみたいなもんなのね
456：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 23:47:02.35 ID:16LfgMD40
あと、ネコがあらぬ方向をじっと見ているってことは
小さい頃、経験したなあ。
「何かいるのかよ」と子供心に思ったものだ。
結局、何にも見えなかったけどなｗ
472：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 23:54:48.39 ID:R8QNYaB90
一般人の幽霊なんかどうでもいいだろ。
どうせ出るなら歴史上の人物が出て欲しいわｗ
と言っても、あまりに古いと誰も本人見たことないし
スルーしちゃいそうｗ
488：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 00:04:07.27 ID:WbQ1RjCO0
>>472
写真の残ってない人が出てきても誰か確かめようがないからなー
織田信長が出てきても本人かどうかわからん
492：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 00:08:46.05 ID:CAAEeDFY0
新ジャンルを考えたぞ
主人公にデレデレの幽霊属性持ち美少女
名付けてシンデレだ
494：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 00:11:18.64 ID:wCDj5qrS0
ちょっと引っ込み思案な、美少女幽霊が
もじもじするところ見たいおｗ
678：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 10:16:25.54 ID:Dqpq7GvS0
>>494
うる星やつらに出てきた望ちゃんみたいな幽霊なら俺も見たい
499：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 00:13:05.82 ID:T3vpmaa20
臭いのはムリ
502：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 00:14:38.03 ID:TsqWQ2V1O
幽霊なんかより、いつ来るかわからない地震のほーが怖い
510：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 00:19:15.62 ID:XK0FesQq0
内覧させてもらった部屋がキムチ臭で充満していたので速効でお断りしたことがある。
こういう事故物件もあるんだぜw
525：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 00:31:04.33 ID:Yheks9fz0
人が死んだ部屋だから嫌だとか言うヤシは
病院の病室やベットなんかはどいうするの？
古い病院ほどその部屋のベットで
何人も死んでいるはずで、
それを考えたら、入室できないし寝てられないはずだよ。
529：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 00:34:06.87 ID:LCvyznE+0
>>525
病院のベッドは一つのベッドで平均３００人死んでます。
532：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 00:35:36.40 ID:Yheks9fz0
>>529
その通りだよ。
病院だけじゃなく
救急車のストレッチャーとか
救急車そのものとかも、やばいことになるｗ
570：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 02:02:18.55 ID:T1LhPZqPO
こういう不動産屋は貴重、不利益事実の不告知・不実の告知なんか日常茶飯事
598：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 05:34:53.68 ID:0Yxtl/yv0
人間は本能的に超常現象的なものと暗闇には
恐怖感を覚えるように出来ているからな
まぁ個人差はあるが
599：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 05:36:12.98 ID://pCXWen0
幽霊が見えるのは脳の病気だろ。
なにせ、個人差があるし、見えない奴にはなんの影響もおよぼしたことないんだから。
幽霊問題なんてのは、物理学じゃなくて、精神科学や心理学の出番だ。
人間だけがかかる心の病気。
実際、下等動物や家畜は幽霊におびえたりしない。
601：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 05:39:28.97 ID:PvYtglme0
>>599
ネコは見えてるよ。
たまに何にもない空間をじっと見つめてる。
そういうことを言われると、なんてことを書きたくなるｗ
603：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 05:42:39.17 ID:gh6MElA+0
>>601
ネコの聴覚は哺乳類トップクラス
アリの這いずり音も聞き分ける
瞬時に獲物の位置を捕捉する
612：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 05:55:36.30 ID:qnSRgT1Z0
幽霊ってなんで屋内にばかり出現するんだろうなｗ
原始時代～現在までの人死にの量や「かつてはここは～」みたいなケースの
多さを考えると、地方のマンションなんかで特異的に発生する理由はまったくない。
むしろ、都会の大通りや、江戸や難波みたいな近代以前からの都市部にこそ
大量の幽霊が出るべきだ。
619：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 06:12:05.15 ID:FuqO1Qd8O
>>612
俺も子供の頃から謎だった！
弥生時代や室町時代 縄文縄文や石器時代 ホモサピエンスのお化けが居なくて、どうして最近のお化けだけが居るのか？とね。
651：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 07:48:27.66 ID:9ZyxI3/x0
競売で事故物件なんて、死ぬほどあるよ。
2000万円ぐらいの物件が、500万円ぐらいになってる
つまりそれほど売れないんだよ
普通の物件なら、1700万円で落札されるがな
転売は事実上無理、賃貸で利率２０％とかそれ以上を狙う人が買っていくさ
653：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 08:01:57.78 ID:4VRsbrzp0
幽霊見たらお祝いだと思うんだが。
あの世の存在が確定し人生が変わるだろう
660：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 08:22:28.82 ID:i3HDKXUii
>>653
ほんとだよな。死で終わりじゃないってわかったら最高だわ。
669：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 09:20:15.77 ID:HVCU1YDr0
岡田斗司夫はそういう物件に住んでるんだよな。
671：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 09:26:21.39 ID:vGoCpfoE0
>>669
ヨーロッパの貴族の中には幽霊が出る城みたいな物件にしか住まない人が居ると聞いた事がある。
673：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 09:33:17.43 ID:SS2M0uy50
>>671
住まないと言うか、貴族の屋敷や城なんて出て当たり前のものらしいからね
自分に敵意を持った霊じゃなかったらOKって感覚らしいよ
674：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 09:40:10.08 ID:x/nueEd+0
>>673
観光の名所になって家主の収入源にもなってるらしいね。
賃貸マンションやアパートの一室で、自殺や殺人、
死亡事故があったり、過去に火災や水害による被害を受けた物件などは「事故物件」と呼ばれている。
「事故物件」は、通常と同じ家賃で貸し出したり売り出したりしても客が付きにくい。
だからといって、その事実を隠して契約を結べば、仲介した不動産屋は説明義務違反により
行政処分の対象になったり、借主から損害賠償請求をされたりする。そのため、不動産屋は
その事実を説明したうえで、賃貸契約や売買契約を結ぶことが求められる。
そこで、あえて「事故物件」であることを公表して、値段を通常より大きく
引き下げて紹介するケースがある。「事故物件」であることが気にならなければ、格安で住めるとあって、
一部のユーザーから支持を受けており、専門に紹介するウェブサイトもある。
例えば、UR都市機構は、通常の賃貸住宅のほかに、部屋で死亡事故などがあった住宅を
「特別募集住宅」として、格安で借主を募集している。割引される期間は1年～2年に
限られているケースが多いが、そのほとんどが通常の家賃の半額で借りることができる。
また、戸建て住宅や土地、マンションなどの「訳あり売買物件」を専門に紹介するサイトもある。
「戸建て見切り品」で紹介されている不動産は、ローンの返済が滞ったため、第三者が仲介して
売却する「任意売却」物件や、在庫となった不動産の見切り売り、さらには、「北向きだから」
「階段が50段もあるマンションだから」など、何らかの事情がある。しかし、その分リーズナブルな
価格で紹介されているため、気にならなければお買い得といっていいだろう。
事情によっては納得できるという人は、予算を抑える方法の1つとして、訳あり物件を探してみるのもよさそうだ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120122-00000001-sh_mon-bus_all
4：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:16:35.12 ID:YWhKE43h0
馬鹿正直に言う不動産屋は少ないだろ
間に1人かませば告知しなくていいんだから
みんなロンダリングするわ
13：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:19:58.57 ID:CGvQKT+ni
>>4
重要事項だから聞かれたら答える義務がある。心理的瑕疵というやつね。
50：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:31:41.25 ID:RzKmWqd10
>>13
問われなくとも説明する義務があります
581：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 03:16:41.05 ID:z1hgi7Mk0
>>4
公表してるUR物件おぬぬめ
5：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:16:53.53 ID:/37How0N0
幽霊がどうのじゃなくて
腐敗汁が構造材まで染み込んで臭いが抜けないんだよ
10：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:19:16.75 ID:RzKmWqd10
ホットスポット情報も加味して欲しい・・・けど、絶対にやんないだろうなぁｗ
14：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:20:05.47 ID:JBEYwLk80
>割引される期間は1年～2年に
>限られているケースが多い
これを過ぎたら説明期間外だからな。
20：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:22:40.39 ID:hM41RHTk0
ある意味マニアだなw
22：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:23:20.78 ID:+el77xEC0
大学生、専門学校生もに年で引っ越す人が多いからけっこうだんまり決め込む。
大家や元請が流す広告に記載無しなら仲介不動産屋も事故を知りようがないのが実情。
仲介で現場行って始めて元請に教えられたなんてこともよくある。
24：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:23:46.44 ID:OiEgPxpJ0
それだけ金がある奴と、住む人自体も少なくなってきたってこったな。
都内なんてそんな物件ばっかりなんだろうし。
26：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:23:55.27 ID:hw9Yl4vh0
今の若者は金に対する執着が凄いからな
こういうところにも住みたがるのかな
27：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:24:09.31 ID:EOOdo2B20
幽霊物件でしょ。
事故があっても平気な物件。
間に一人まかして合法にしたけど、やっぱり幽霊が出る物件。
要は、幽霊が出れば、訳有り物件と言って良い。
35：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:25:55.91 ID:FjJoV+Zd0
病院も訳あり部屋、訳ありベッド制度を導入して
入院費用半額とかすればいいのに。
老人ホームも。
人が死んでいたベッドをそのまま使わせるぐらいなら半額にしろよ。
57：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:33:44.88 ID:Qki2hF9hi
>>35
癌病棟や末期医療病棟は無事退院したベッドを縁起が良いと高額にしたほうが良さそうだな
112：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:50:07.77 ID:3GIYz5js0
>>35
ばかだなｗ 病院で死人が出てないベッドなんてあるわけないだろｗｗ
36：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:26:04.95 ID:7G1dURcC0
最初は、気にしない！とか言ってても、
住んでる間に、この染みは・・とか、
なかなか寝付けない夜に人の気配を感じてしまったり、
生ごみの匂いに異常に神経質になったり、
ホラー映画とか観ちゃったりしたり、
頭の中からは消えないものだよ。
部屋借りる時は昼間だし、不動産屋もいるし、そりゃ平気だよ。
38：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:26:14.24 ID:GSO80q/a0
幽霊なら我慢もできるが
放射能マンションとか論外だろ
45：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:29:30.68 ID:Ke+KrmWdO
しかし、何で今更こんな記事出てきたかね？
説明義務は昔からだし、そーいう絶対的唯物論な客も前々から存在した。
今更言い出す理由が解らん。
52：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:32:25.36 ID:xV7D/V2/0
>>45
自殺した部屋は１度誰かが借りればそれ以降は説明義務はなくなるんだよ
だから一ヶ月だけ借りるスタイルのビズネスが流行る
49：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:31:00.18 ID:TUDgPWeOO
うちが前に借りてたマンションもそんなのになるのかな？
最上階の角部屋で夜中になると天井ととなりの部屋から思いっきり叩く音がして
あまりにも腹がたったから文句言いに言ったらいつも居留守
怒り狂って管理会社に文句言いに言ったら隣は空き室だって言われたわ
トラブルに巻き込まれたくないのかと思ってベランダで鏡越しに
覗いたら何にも無い部屋に中年のおっさんが正座しながら壁を見つめてたわ
速攻で近くの別のマンションに引っ越した。そのあと、違う人が入った
みたいだけど二ヶ月ぐらいでまた、空き家になってたわ。
ああいうのが事故物件かな？やたらと安かったし。
61：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:34:23.62 ID:2m9u0rquO
>>49
恐いなぁ、もう
276：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 22:05:30.38 ID:F2dd805o0
>>49
これ都内？
54：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:33:20.80 ID:PTmaYT1OO
あの世とか幽霊とかそんなんあるわけないだろ…
俺も2年前に大事故に巻き込まれて死んだけどその時死んだ他の人が化けて出たなんて聞いたことが無い。
72：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:38:05.89 ID:2TYhVbbk0
>>54
幽霊 乙
119：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:53:16.32 ID:RMlK1TM90
>>54
因みに、線香の煙が美味しいって本当？
ご飯の湯気も。
56：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:33:37.02 ID:7m5e2S6T0
事故物件は、サーバー室として借りると便利
家賃は安いし、幽霊が出ると気温が下がると言うから、サーバー機を冷やすにもってこい
76：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:38:57.27 ID:qIzVcV7HO
>>56
すぐサーバーダウンしてダメだったよ。
業者呼んだけど原因不明だし、毎日のようにデータが消えて使い物にならない。
お祓いして収まった。
79：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:39:55.82 ID:EOOdo2B20
>>76
＞お祓いして収まった。
大手のサーバ室にも、御札がよく貼ってあるよ
98：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:46:01.49 ID:TXMVjNXK0
>>79
PCや鯖への御札は昔SEの間で流行った洒落だよ
64：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:36:10.68 ID:4BumjGmc0
事故物件が増えてきたのか？
67：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:37:02.44 ID:2qxAp/AK0
住んでるとこの同じ階に事故物件があるよ
自殺だけど２年くらい空いたままだった
一昨年だったかなやっと買い手ついて今は住んでる人がいるわ
どのくらいの値段で売れたのかちょっと知りたい気もする
80：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:40:21.00 ID:W7gq0E3u0
美少女の幽霊が出るアパートないですか？
月7万くらいなら借りたいです
88：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:42:31.73 ID:7m5e2S6T0
>>80
それは、俺も借りたいわｗ
147：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:04:52.85 ID:uVucU/Uq0
>>80
くたびれたおっさんや未練残した女ばっかで美少女や美女の幽霊が出ないのはおかしいよな？
85：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:41:55.67 ID:3+Zj/nkJ0
嫌なひとは
常に新築に済めばいいのに
100：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:46:51.24 ID:ROhhVXz50
俺、そんな住宅に２回住んだぞ。何ともなかった。
103：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:47:17.66 ID:JBEYwLk80
1年に3万人も自殺すれば
そういう部屋も多くなるだろうよ
107：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:48:33.89 ID:AEbuw2Yu0
霊とかは無いが、鬱病になりやすい部屋ってのはあると思う。
日当たりが悪いとか騒音がうるさいとか。
そういう意味で自殺者が出た部屋を避けるのは正しい。
118：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:52:26.08 ID:Ke+KrmWdO
>>107
ホント、大家からしたら洒落にもならん。
108：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:48:50.42 ID:FjJoV+Zd0
新小岩駅の入場切符は訳ありとして半額にすべき。
124：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:54:20.26 ID:1EFix5ms0
自殺より一人暮らしの老人の死亡が事故物件になりやすいから
ジジババの単身は嫌われる
132：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:59:23.97 ID:Ke+KrmWdO
>>124
だから
「一生賃貸です」
てのは浅はかなんだよね。
年行ったらローンも組めないから、下手したら本当に詰む。
136：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:01:10.79 ID:beHFEwuL0
>>132
そういう言い方は貧乏臭いな
「マイホームなんか退職金で買えばいい」
一昔前の日本はこう言える社会だったよね
144：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:03:22.43 ID:Ke+KrmWdO
>>136
無理。不動産が値上がりし続けてたから、そんなヤツは居なかった
129：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 20:57:52.83 ID:gqJY1P0v0
事故の直後に住むヤツには告知する義務があるが、その後に住むヤツには義務は無い。
事故or事件発生
↓
次の住人 ←告知義務あり
↓
その次の住人 ←告知義務なし
ちなみに大家が事故が起こったことを隠してたら不動産屋に非は無いことになる
163：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:09:24.37 ID:h/Ragwih0
>>129
「次の住人」が一定期間住むのがポイントなんだよな。
だから半額だとか、場合によっちゃ無料で住んでくれというケースもあるらしい。
伊集院のラジオだったか「後輩の芸人が、ある一軒家に無料で住んでくれと言われた。ただし「理由は何も聞くな」という条件で。
どうやらその家には地下室があるみたいなんだけど、入り口がコンクリで完全に塗り固められていたみたい」という話があったな。
191：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:28:33.23 ID:sq9kUkJf0
>>163
伊集院の部屋系の話は面白いよね。
仕事部屋用に借りた部屋にお札が貼ってあったとか、
2LDK10万円くらいで部屋探してたら、どこも門前払いだったのに、とある不動産屋で
「2LDK？ねぇよねぇよ、3LDKならあるけどね。実は4LDKなんだけど、一部屋使っちゃいけないの。
そこを聞くんだったら借りなくていい。」って言われた話とか。
141：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:02:53.18 ID:aS1FH0G30
事故物件に住めないという人は警察官、葬儀屋にはなれないな。
俺も嫌だけど。
153：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:07:02.33 ID:ppcoDeOw0
>>141
弟が警官だけど本当に悲惨らしいな
あんまり話したがらないけど
149：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:05:01.65 ID:Xn2GGA+D0
都市機構（昔の公団住宅）も御多分にもれず事故物件があるらしい
そういう物件は日本人は非常に嫌がるが外国人(中韓以外も含む)はさして気にしない
人が多いらしいので外人さんに貸すことがよくあると聞いたことある
167：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:13:56.56 ID:7gpBQjax0
>>149
シンガポールに居た時、会社の寮（新しめのコンドミニアム）に幽霊が出た。
日本人3人＋インドネシア人１人＋中国人１人の証言あり。
幽霊に人種関係ないのかなと思った。オーナーがお払いをしたので、
それに付き添ったｗサイババみたいな坊主が来てお払いしたが、無駄なので
引越した。
172：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:16:27.47 ID:nQ23orq/0
安かろう悪かろう
187：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:25:20.36 ID:Y2NEzWGg0
本当でやばいっていわれてる物件はあるんだろうから
一回くらい幽霊をまったく信じないテレビのスタッフを一年ほど住まわせてずっとカメラまわし続けたりしてみて欲しいな
あと幽霊が出るという廃墟に百人単位でいってどんちゃんさわぎをやるロケをやったらどうなるか試して欲しい
558：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 01:08:40.32 ID:Wg9qoZvg0
>>187
テレビ屋の下請けスタッフとか色んな所に行って様々な体験するから
霊の存在なんて最初は信じてなくても、色々恐ろしい事もあるらしいから
そんな仕事する奴とかいないんじゃないか
電波少年ですらそういう企画無かったし（あったっけ？）
つかどうせ何も映らないのが絵にならないだろうし
もし何か映ってもヤラセだと思われたら損だしな
197：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:30:29.05 ID:HczI+/JV0
東京なんて空襲でいっぱい死んでるだろ
どこだって人は死んでるし、物理的な条件が良いなら気にせず借りたやつが賢い
219：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:40:49.66 ID:gqJY1P0v0
オレの昔買ったテレビは
夜中によくピシピシ鳴ったな
説明書には仕様ですって書いてあったが
やっぱ怖えよｗｗｗｗｗ
230：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:43:54.60 ID:9qNcGk730
>>219
三菱？
236：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:49:05.58 ID:gqJY1P0v0
>>230
いや
そんな有名なメーカーのじゃなかったなｗｗｗ
222：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:41:05.98 ID:gqJY1P0v0
ﾋﾟｭｰ
,.:'⌒ヽ、 すいません
,:' ´_ゝ`.':,
,:'......................':, 盛り塩が通りますよ
三 |￣￣￣￣￣￣￣￣ﾉ
└─◎───◎─'’
228：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:43:32.38 ID:F051gm1C0
気にする奴は知的弱者だろｗ
245：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:54:09.47 ID:cuvwsOXW0
今住んでるところも、以前は処刑所だったり墓場だったりしている。
日本の歴史2500年、自分の場所で今まで何人も命を落としているよ。
249：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 21:55:27.59 ID:qnRsqt+X0
１，２年で賃料戻るならお得じゃねーな
267：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 22:00:55.44 ID:v/q4VpWR0
全て気のせいで済ましてるから問題ない
273：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 22:02:46.96 ID:zdWWeBRtO
畳部屋で人型にキノコが生えてきたりしたら嫌だな
316：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 22:24:18.96 ID:6wfZVGtlO
幽霊より生きてる人間が怖い((((；゜Д゜)))
326：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 22:28:48.74 ID:VljG8xEd0
霊安室で爆睡こいていた俺にとっちゃ別に気にもならん。それよりも隣人がDQNかどうかの方が気になる。
368：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 22:58:38.39 ID:Bis7s+ldO
>>326
>霊安室で爆睡こいていた
何でまた？
382：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 23:07:49.35 ID:mH82w4tk0
>>368
本人が気づかないだけで死んでたりしてな。
328：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 22:28:51.41 ID:H2dFu1e40
幽霊はぶっちゃけ信じられない
生で見たこと無いし
346：名無しさん@１２倍満：2012/01/22(日) 22:40:24.41 ID:wFeALrIg0
霊感がある。オバケが見える＝脳みそに欠陥がある。
デジャブ＝脳みその勘違い。
これはガチ。
脳みその仕組みが解明されていけば治療法も発見されて
オバケは見えなくなるよ。
350：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 22:44:14.18 ID:gGhN3l9+0
>>346
風邪引いたとき抗生物質を点滴で投与されただけで音感が狂ったりしたことがあるから、ストレスやらなんやらで神経とか内分泌系がちょっと変になったら幻聴や幻視って普通に発生するんだろうな、と思った。
393：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 23:15:17.66 ID:4KdNW5d60
買ったら家の中に変なおっさんが居るとか
406：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 23:21:38.11 ID:dn7lvalS0
ゆうれいさんより
ほうれいせんのほうが怖い
440：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 23:41:45.67 ID:/LEqqx+V0
>>406
ちょっ…それ以上言うなあ！
412：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 23:25:55.11 ID:FXCCP7Kx0
ピシピシ鳴るのは温度変化な。冷えた物が温まるとよく鳴る。
414：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 23:26:33.76 ID:QMQ0qGjf0
>>412
ぺヤング現象だな
450：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 23:44:56.15 ID:/LEqqx+V0
呪って字は、よく見るとorzみたいなもんなのね
456：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 23:47:02.35 ID:16LfgMD40
あと、ネコがあらぬ方向をじっと見ているってことは
小さい頃、経験したなあ。
「何かいるのかよ」と子供心に思ったものだ。
結局、何にも見えなかったけどなｗ
472：名無しさん＠１２周年：2012/01/22(日) 23:54:48.39 ID:R8QNYaB90
一般人の幽霊なんかどうでもいいだろ。
どうせ出るなら歴史上の人物が出て欲しいわｗ
と言っても、あまりに古いと誰も本人見たことないし
スルーしちゃいそうｗ
488：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 00:04:07.27 ID:WbQ1RjCO0
>>472
写真の残ってない人が出てきても誰か確かめようがないからなー
織田信長が出てきても本人かどうかわからん
492：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 00:08:46.05 ID:CAAEeDFY0
新ジャンルを考えたぞ
主人公にデレデレの幽霊属性持ち美少女
名付けてシンデレだ
494：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 00:11:18.64 ID:wCDj5qrS0
ちょっと引っ込み思案な、美少女幽霊が
もじもじするところ見たいおｗ
678：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 10:16:25.54 ID:Dqpq7GvS0
>>494
うる星やつらに出てきた望ちゃんみたいな幽霊なら俺も見たい
499：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 00:13:05.82 ID:T3vpmaa20
臭いのはムリ
502：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 00:14:38.03 ID:TsqWQ2V1O
幽霊なんかより、いつ来るかわからない地震のほーが怖い
510：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 00:19:15.62 ID:XK0FesQq0
内覧させてもらった部屋がキムチ臭で充満していたので速効でお断りしたことがある。
こういう事故物件もあるんだぜw
525：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 00:31:04.33 ID:Yheks9fz0
人が死んだ部屋だから嫌だとか言うヤシは
病院の病室やベットなんかはどいうするの？
古い病院ほどその部屋のベットで
何人も死んでいるはずで、
それを考えたら、入室できないし寝てられないはずだよ。
529：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 00:34:06.87 ID:LCvyznE+0
>>525
病院のベッドは一つのベッドで平均３００人死んでます。
532：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 00:35:36.40 ID:Yheks9fz0
>>529
その通りだよ。
病院だけじゃなく
救急車のストレッチャーとか
救急車そのものとかも、やばいことになるｗ
570：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 02:02:18.55 ID:T1LhPZqPO
こういう不動産屋は貴重、不利益事実の不告知・不実の告知なんか日常茶飯事
598：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 05:34:53.68 ID:0Yxtl/yv0
人間は本能的に超常現象的なものと暗闇には
恐怖感を覚えるように出来ているからな
まぁ個人差はあるが
599：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 05:36:12.98 ID://pCXWen0
幽霊が見えるのは脳の病気だろ。
なにせ、個人差があるし、見えない奴にはなんの影響もおよぼしたことないんだから。
幽霊問題なんてのは、物理学じゃなくて、精神科学や心理学の出番だ。
人間だけがかかる心の病気。
実際、下等動物や家畜は幽霊におびえたりしない。
601：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 05:39:28.97 ID:PvYtglme0
>>599
ネコは見えてるよ。
たまに何にもない空間をじっと見つめてる。
そういうことを言われると、なんてことを書きたくなるｗ
603：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 05:42:39.17 ID:gh6MElA+0
>>601
ネコの聴覚は哺乳類トップクラス
アリの這いずり音も聞き分ける
瞬時に獲物の位置を捕捉する
612：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 05:55:36.30 ID:qnSRgT1Z0
幽霊ってなんで屋内にばかり出現するんだろうなｗ
原始時代～現在までの人死にの量や「かつてはここは～」みたいなケースの
多さを考えると、地方のマンションなんかで特異的に発生する理由はまったくない。
むしろ、都会の大通りや、江戸や難波みたいな近代以前からの都市部にこそ
大量の幽霊が出るべきだ。
619：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 06:12:05.15 ID:FuqO1Qd8O
>>612
俺も子供の頃から謎だった！
弥生時代や室町時代 縄文縄文や石器時代 ホモサピエンスのお化けが居なくて、どうして最近のお化けだけが居るのか？とね。
651：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 07:48:27.66 ID:9ZyxI3/x0
競売で事故物件なんて、死ぬほどあるよ。
2000万円ぐらいの物件が、500万円ぐらいになってる
つまりそれほど売れないんだよ
普通の物件なら、1700万円で落札されるがな
転売は事実上無理、賃貸で利率２０％とかそれ以上を狙う人が買っていくさ
653：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 08:01:57.78 ID:4VRsbrzp0
幽霊見たらお祝いだと思うんだが。
あの世の存在が確定し人生が変わるだろう
660：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 08:22:28.82 ID:i3HDKXUii
>>653
ほんとだよな。死で終わりじゃないってわかったら最高だわ。
669：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 09:20:15.77 ID:HVCU1YDr0
岡田斗司夫はそういう物件に住んでるんだよな。
671：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 09:26:21.39 ID:vGoCpfoE0
>>669
ヨーロッパの貴族の中には幽霊が出る城みたいな物件にしか住まない人が居ると聞いた事がある。
673：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 09:33:17.43 ID:SS2M0uy50
>>671
住まないと言うか、貴族の屋敷や城なんて出て当たり前のものらしいからね
自分に敵意を持った霊じゃなかったらOKって感覚らしいよ
674：名無しさん＠１２周年：2012/01/23(月) 09:40:10.08 ID:x/nueEd+0
>>673
観光の名所になって家主の収入源にもなってるらしいね。
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